房贷三年之后可以一下付清吗 提前还贷划算吗？

申请房贷，很多人会选择20年贷款期，甚至有人选择30年贷款期。那么，假如有钱了，房贷三年之后可以一下付清吗？这个时候，就会牵涉到提前还贷是否划算的问题。很多人还不懂，那么今天小编就说一下提前还贷的必要性吧！

据小编所知，只要申请人有足够的还款能力，是可以一次性还清房贷的。不过个人在选择申请房贷的时候，最好是先确定好自己的还款能力，选择好贷款的年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。但是，是否适合提前还贷，这要看情况的。

适合提前还款的情况有四种：情况一、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。情况二、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。

还有：情况三、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。情况四、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。

有人问房贷三年之后可以一下付清吗？从上述解答就可以看到，是可以一下付清的。至于是否划算，那么就看你自己的实际条件是怎样了。个人认为，如果你经济过得去，没有太大的压力，尽早还清债务，也是不错的。