2018胡润房地产企业家榜 十大排名许家印占首位

2018年胡润最新地产企业家榜出炉了，许家印一2150亿元蝉联地产首富，但是财富却缩水17%，或许是受到贾跃亭事件的影响，许家印地产首富地位无法被撼动。而第二名和第三名分别是杨惠妍和王健林。

根据了解到，这期的胡润地产企业家榜10人之中就有6人财富缩水，而孙宏斌财富说说37%，是前10名中缩水最多的富豪。地产商的财富都缩水，主要原因是房地产融资在调控背景下渠道缩紧，使得市场降低对房企的估值预期，导致房地产股价普遍下跌。

前十名地产企业家平均财富720亿元，比去年下降12%。其中6位的地产财富均有所下降。前十名中，2位持有物业量较大：王健林和陈丽华。总部在北京的最多，有4家，其次是广东，有3家。3位女性，和去年一样。

60岁的许家印以2150亿元地产财富蝉联“地产首富”。他在投资领域的财富未计算在房地产榜中。恒大今年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上。除了利润的爆发式增长外，还迅速还清了1000多亿的永续债，净负债率进一步大幅下降。今年前三季度累计销售额达到4450亿元，已完成年目标的80%。今年恒大加大在健康领域和高科技领域的投入比例，包括入股法拉第未来和广汇汽车布局新能源汽车领域。胡润表示：“很多大的地产商都在考虑转型”。

37岁的杨惠妍以1350亿元稳居榜眼。虽然今年碧桂园发生安全事故和陷入业主维权麻烦，但预计全年销售额仍将达到8000亿元。今年4月，碧桂园联合一家香港基金，买下伦敦一块住宅地块，价格7.7亿元，将建设785套住宅公寓，项目建成后总价值为35亿元。今年碧桂园物业版块成功上市，市值超过200亿元。

64岁的王健林及其家族以650亿元维持第三。即使转让了酒店和文旅项目，去年万达仍然新开业广场49个，万达茂1个，万达旅游小镇1个；累计持有物业面积超3000万平方米。今年年初，万达先后宣布出售伦敦项目和澳大利亚的两个项目，海外扩张降温。

68岁的许荣茂以600亿元财富上升一位至第四。今年前三季度世茂地产销售额已超过1200亿元。除了住宅销售领域，世茂还将继续发力商业和酒店领域，史上海拔最低建筑“世茂深坑酒店”也即将迎来开业。据悉世茂拟在深圳建中国第一高楼。

白手起家女首富，54岁的吴亚军及其家族以455亿元地产财富上升2位至第六。去年站上千亿新台阶的龙湖地产截至今年9月末实现销售额近1500亿元，完成今年2000亿元的销售目标在即。龙湖目前已形成地产开发、商业运营、长租公寓和物业管理四大主要板块。

55岁的孙宏斌以410亿元下降3位至第七。融创今年前三季度累计销售额近3200亿元。今年1月，腾讯联合苏宁、京东、融创入股万达商业，其中，融创投资95亿元。今年9月，融创中国与徽商银行宣布达成战略合作，致力于金融领域的建设性业务合作。

46岁的阎志以360亿元财富上升3位至第九。卓尔专注于商业地产经营。去年收入达222亿元，同比大幅增长1733%，主要得益于其深化电商业务布局。未来，卓尔将进一步构建跨越消费品、农产品、大宗商品等多个交易品类，融合线上线下的智能商业交易生态圈。