首付交了贷款多久下来 2018贷款办不下来怎么办？

买房是很多人一生之中的目标，虽然说现在房价很高，但是有些人为了一间房子也是拼命去工作存钱。相信很多人都想知道首付交了贷款多久下来呢？万一贷款办不下来怎么办？是有什么原因呢？小编今天就来为大家科普一下！

贷款办不下来的原因有哪些

1、征信不好

贷款买房的时候需要查看借款人的征信，这一点是银行判断消费者还款能力和了解消费者信用程度的重要依据。一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多，也会影响到房贷业务的办理。

2、工作不稳定

银行的贷款业务办理成功之后，每月都需要按时足额的还款，有些银行在审批贷款的时候，会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳，因为这两类都属于职工保险，缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，收入也不稳定，银行担心其还贷能力，所以这类借款人有可能被拒。

3、房屋产权问题

例如小产权房，小产权房仅有销售合同没有产权证明，房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临竹篮打水一场空的风险，因此这种房子银行是直接拒贷的。另外房龄较大的二手房，也有可能会被银行拒贷。

交了首付贷款办不下来怎么办

1、先了解清楚情况

购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、多咨询几家银行

购房者在申请贷款之前可以多向几家银行了解一下申请房贷的具体要求，如果先选择的贷款银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对

所以在办理贷款的时候一定要查清楚自己是否在哪里的个人征信出了问题，要想想是否曾经小额贷款的时候出现过逾期，小额贷款或者信用贷款一旦出现逾期的话，未来房贷车贷将会受到影响！