2018房价下降已成定局 房价最新走势你知道吗？

大家可以看看这十年的房价，一线城市突破2万元的均价，就连小县城都已经高达7000元一个平方了，普通人想买房，太难了！那么，房价有可能下降吗？有消息称，2018房价下降已成定局了，你相信吗？那么，现在房价最新走势是如何呢？我们一起来看看。

前阵子，有媒体报道称，不少城市拿地成本降低，有可能促使未来房价下降。而国家相关部门也公布了近期城市房价的情况，发现多个城市房价出现下跌。如此说来，2018房价下降已成定局是可信的。那么，专家又是怎样看待呢？

专家分析称，鉴于一线城市在全国的经济和金融重要性是不言而喻的，如果一线城市房价出现大跌，那肯定会发生系统性金融风险，所以，一线城市往往有限购、限售等管制着，一线城市目前成交量都在大幅萎缩，所以目前房价很可能出现稳中有跌。

目前一线城市房地产正在去投机化，去杠杆化，就是一线城市房价最终应该由当地居民收入来决定。可能一线城市居民的收入要远高于三四线城市，所以未来一线城市回归理性是肯定的，但是真的要回到十多年前的价格也已经是不可能的了。

一旦房价回归理性，那么就不会出现连续上涨的情况。其实，虽然商品房的需求很大，但房价的确是虚高了，所以并不理性。如果房价回归理性的话，那么的确大有可能会令房价下调。是不是这样，就看未来走势吧！