杭州房贷利率全面松动 二套房也是可以的

“金九银十”并没有和往年一样如期上演，在今年出现了惨淡现象，这或许这严厉调控政策有关，各大楼市的成交量出现惨淡情况，而且新房排队摇号盛况也不再了。最近杭州房贷利率全面松动，而且二手房交易也是可以的。

杭州楼市最近出现降温情况，但是伴随而来的是房贷利率也随之出现松动，据了解到，首套房200万按揭20年可以少付7万利息，这对不少家庭来说可以减轻负担。不过杭州房贷利率下调，那么各大银行下调房贷利率的具体情况又是怎样的。11月15日，国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落。房价出现明显降温。

房价调整，房贷利率刷新年内纪录。融360数据显示，2018年10月，全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，刷新年内新高，这已是首套房贷利率连续22个月上涨。

与全国情况相反，从10月开始，杭州部分银行的首套房贷利率出现松动。最早开始下调的是工商银行和中国银行；最近，建设银行、农业银行、招商银行、汇丰银行部分支行等也相继回调。

整体来看，目前，杭州大部分银行首套房贷利率上浮10%，仅有少数银行上浮20%。在此之前，首套房整体维持在15%-20%，其中四大行基本上浮15%，股份制、城商行相对较高，还有个别支行曾经上浮30%甚至是40%。

这次下调，不仅针对刚需购买的首套房，甚至包括二套房。目前，二套房贷利率整体上浮15%-25%。放款速度也加快不少，今年上半年排队等放款，一等就是一两个月，而现在最快一周就能搞定。