房贷还不起了会被银行卖了吗 房贷还不起了怎么办

贷款买房成为当前人们最好的选择，一次性交完所有的钱那是不可能的，毕竟没有那么多的存款，而且一次性给完所有钱只会降低生活质量，所有唯一的办法就是贷款买房。不过偶尔遇到经济问题没钱还款了怎么办？房贷还不起了会被银行卖了吗？

虽说贷款买房很方便又可以维持生活质量，但有时候还是会遇到经济危机的，那么这时应该怎么办，房贷的钱根本无法还上，而最坏的打算就是房子可能会被银行拍卖的，不过有哪些办法能阻止房子被银行拍卖。

一、房贷还不起了会怎么样？

1、首先银行会进行催收，逾期一段时间也没事，虽然会上征信，但是只要后续积极还款就可以了。最怕的就是实在无力还款，还躲避债务，那么银行有可能会把你的房子强制收回拍卖。

2、首付并不会被银行扣除，因为首付是直接付给开发商，银行依据首付和其他资料给借款人发放贷款。

二、房贷还不起了怎么办？

1、向银行申请暂停还款

有些人可能因为一些特别的原因比如换工作、暂时急用钱，导致的家庭财务紧张，可以向银行申请暂停还款，不过这个暂停还款只能暂停几期，具体要与银行协商。

另外这种方式只是先暂停还本金，每个月的利息还是要及时还的。不过这种方式也能稍微缓解一下压力。

2、向银行申请延长借款期限

除了暂停还款以外，还可以申请延长还款期限。这种方式会增加一定的利息，但是分担到每个月的压力就少了很多。大家可以计算一下，30年期的比20年期的，每个月的还款负担就少1k+，也是可以缓解一下家庭的财务压力。

3、卖房子

没有还完房贷的房子也是可以卖的，虽然银行因为你逾期不还也会拍卖房产，但是拍卖的价格都会比市场价低很多，也许拍卖完依旧不够还款，还需要自己补，那就亏大了，所以可以自己寻求一定的渠道看是否有人愿意以合理的价格接收。

综上所述，不管什么原因造成房贷无力偿还，都应该尽快解决，一旦拖入银行起诉的阶段，整个过程，产生的费用如：诉讼费、保全费、律师费、执行费、拍卖费等可能都要你来承担。