满五唯一是什么意思 买二手房满五唯一能省多少钱

不进这行，不知道这行的秘密。原来，买二手房符合满五唯一的条件，竟然还能省下一笔钱的。那么，大家知道满五唯一是什么意思吗？小编认为，如果有意购买二手房的人，还是要了解一些二手房的知识，比如满五唯一的涵义。

以前，小编也不知道满五唯一是什么意思，经过请教房地产行业的朋友，终于知道涵义了！“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。现在，你懂满五唯一的涵义了吧！

据小编所知，满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本最低，是购房者的最佳选择。买房过程中，需要注意的是：认真核实所购房子是否满五唯一。最好在签订二手房买卖合同时，将“是否满五唯一”写入补充协议中，并且约定好违约条款，切实维护自己的权益。

那么买二手房满五唯一能省多少钱呢？买一套二手房，税费还是要缴纳的，50万元的房子，一般都要一万多左右税费。但是，如果你要买的二手房符合满五唯一条件，那么就意味着可以享受税费优惠政策，就不需要缴税，这可以省下一笔不小的费用。

二手房与新房的区别，其实也没多大，只不过前者不是一手房而已。个人认为，如果二手房是比较新颖，而且没有危险的情况，还符合满五唯一的条件，这样的房子是值得买的。如果你想买房的话，一定要问清楚是否符合满五唯一的条件哦！