房贷利率是多少 申请房贷每个银行的利率一样吗？

由于资金不够，很多人都是贷款买房子，很少人全款买房子。而贷款买房的朋友非常关心房贷利率，如果房贷利率很低的话，你还款的利息就会很低。有朋友想贷款买房子，可是，不知道现在的房贷利率是多少？你知道是多少吗？

对于贷款买房子的朋友最想房贷利息下降了，还款时支付利息不用那么高。不知道现在房贷利率怎么样？是高还是低呢？相信大家非常关心问题！究竟现在的房贷利率是多少呢？现在小编就为大家提供关于房贷利率的消息。

据悉，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

小编还了解到，第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

所有银行的基准利率都是相同的，因为基准利率是由中国人民银行统一规定的，但个别银行可以根据借款人的信用状况，在央行允许的范围内上浮或下浮利率。有一点要强调的是，原贷款利率是在基准利率基础上上浮(或下浮)，在执行新的基准利率时，也是上浮的(或下浮)。比如原贷款利率是基准利率(6)下浮10%，那么执行新的利率时，也是基准利率(4.9)下浮10%。所以虽然基准利率不变，但是各大银行的利率是存在些许变化的。