共有产权房申请条件 共有产权房可以出租吗？

近年来，随着房价的居高不下，很多人的购房愿望成为泡影，对此，全国各地政府也加大推动了共有产权房的建设，以此来稳定房地产市场。那么，共有产权房的申请条件有哪些呢？共有产权房可以出租吗？

共有产权房申请条件

一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。(4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

共有产权房可以出租吗？

共有产权房是能够租借的，已购共有产权住宅用于租借的，购房人和代持组织依照所占房子产权比例取得租金＊的相应部分，具体应在购房合同中约好。已购共有产权住房可以用于出租，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。

购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于共有产权房的申请条件，以及共有产权房的相关知识，希望能能帮到大家。值得注意的是，共有产权房并非是属于个人所有的，大家在购买共有产权房或用来出租时，需了解相关的知识。