北京租房税减半 多地大幅调低个人出租住房税收

近日，有媒体报道，一则北京租房税减半消息，引起大家热论。减税政策对于房东和租客来说都是一大利好，北京租房税减半无疑是一件值得开心的事情。那么，北京的租房收税是怎么样的？新的税率又是多少呢？下面一起了解下。

目前，北京个人出租住房，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照综合税率2.5%收税；月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照综合税率4%收税。该政策是2019年1月1日开始执行的。而此前，北京个人出租住房，租金收入不管多少，都统一按综合税率5%征收。

此次政策调整，相当于北京个人出租普通住房租金税减半了，即使个人出租高端住房的租金税也比之前减少了1%。以一套房月租金5000元计算，目前新政下，房东每月需缴纳的税收为125元，而新政前，房东每月需缴纳的税收为250元。

另外，对于个人出租非住房，税收政策也同步调整。北京纳税服务热线12366的工作人员告诉券商中国记者，个人出租商办等非住房，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照综合税率7%收税；月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照综合税率12%收税。而新政前，个人出租非住房，月租金收入（不含税）在3万元以下的，按照综合税率7%收税；月租金收入（不含税）在3万元以上的，按照综合税率12%收税。

据了解，上海和广州也从今年1月开始，下调了个人出租住房的综合税率，而深圳目前对个人出租住房税收政策没有变化。另外，北京租房税减半，也已经确认了此消息。租房减税对市场来说都是有好处的，毕竟降低了纳税人群负担。