燕郊房价快速上涨 燕郊楼市回暖房价上升了

此前，燕郊楼市就好像进入寒冬一样，房价跌了不少。但是，现在情况不一样了，这几个月燕郊房价快速上涨，而且上涨幅度很大，引起不少市民的关注。那么，燕郊楼市回暖房价上升，你是否有意到燕郊买房投资呢？不管买不买都好，我们先看看数据，了解一下燕郊楼市最新情况吧！

2月20日，住房大数据联合实验室发布数据称，根据住房大数据联合实验室最新大数据房价指数（BHPI）监测显示，2019年1月，廊坊燕郊房价环比上涨5.23%，这是燕郊房价连续二个月快速上涨。2018年12月，燕郊房价环比上涨3.67%，这一涨速是2017年4月当地房价阶段性见顶以来的最高单月涨幅，但很快被今年1月的数据刷新。

同时该指数显示，与燕郊相邻的北京房价并未同步上涨。2019年1月，北京房价仅环比上涨0.83%，与燕郊一河之隔的北京市通州区也仅环比上涨0.89%。也就是说，1月燕郊房价的涨幅超过北京房价涨幅6倍之多。现在燕郊房价快速上涨，是否意味着北京楼市回暖呢？

据悉，燕郊一直被视作北京房价的“晴雨表”。2015年下半年以来，受北京市政府东迁消息及2016年北京房价大涨的叠加影响，燕郊房价一路飙高，其标杆楼盘首尔甜城的二手房最高喊出单价4万的高价。不过，2017年在严厉的楼市限购措施下，燕郊楼市显现出三四线楼市缺少“刚需”支撑的脆弱性，5月之后房价急转直下。

房价上涨或下跌，都受到很多因素影响。最大的影响因素，就是经济与需求。这几个月燕郊房价快速上涨，说明当地经济发展比较好，市民对商品房的需求也较大，自然会推动房价的上涨。而燕郊被视作北京房价的“晴雨表”，现在房价上涨，是否意味着接下来北京整体房价会上涨呢？对此，我们只能期待时间给出答案了！