农村宅基地新政策 农村宅基地可以买卖吗？

有些人在大城市奋斗几十年，退休之后有一笔钱，就想回到乡下建房子，好好享受乡下生活。但是，发现没有土地。那么，如果买宅基地，是否可以呢？国家的农村宅基地新政策，对于农村宅基地买卖，是否有限制呢？我们一起来看看吧！

在了解农村宅基地新政策之前，我们看看宅基地的涵义。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。

根据我国法律规定，一般情况下，宅基地是不可以进行自由买卖的。当然，符合一定条件，是可以买卖的。我们首先要知道的是，农民对宅基地享有使用权和收益权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行。

如果没有经过村集体经济组织同意，私下进行买卖交易的是会被收回宅基地的，如果以后你想在本村申请宅基地建房会非常困难。所以，奉劝各位广大农民朋友，不要为了眼前的利益就把宅基地给卖了。现在国家正在进行农村宅基地改革，以后有关宅基地会放宽松一点，所以不要急于一时。

据了解，虽然我国法律规定农村宅基地不能私下自由买卖，但是乡下确实有不少人暗里转让或买卖。对于这种情况，确实应该加强监管和整治。最后，小编有必要提醒大家，农民对于宅基地是有使用权，但没有所有权。