宅基地收费标准公布 2019宅基地买卖最新政策

据最新消息报道，2019年宅基地收费标准公布，不少市民都非常好奇，2019宅基地买卖最新政策是怎么样的？众所周知，近几年来，为了让农民经济得到较好的发展，国家在土地改革方面下了许多功夫。那么，2019宅基地买卖最新政策是怎么样的呢？

近几年来，宅基地改革方面也是措施不断。近日，2019年宅基地买卖最新政策出台，宅基地收费标准公布。那么，2019宅基地买卖最新政策具体会有哪些新变化呢？下面小编和大家一起来看看宅基地新规收费标准。

1、违背“一户一宅”原则的农民要收费。我国《土地管理法》规定，农村住宅建设必须符合“一户一户”的原则，即一户只能申请一处宅基地。而实际情况是农村普遍存在一户有多处房子或宅基地的现象。国家的政策表示如果多房农民愿意从房子里退出来，就可以得到一定的经济补偿，如果你想继续拥有这个宅基地就必须缴费。

2、宅基地面积超标的农民要收费。在我国各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，而且有一些差异。就河北省而言，当地农村宅基地的标准面积约为200平方米，城市或郊区面积约120平方米。地方法规将用于超过标准地区的部分收费使用，超过20平方米的不收费，超过20平方米以上的开始收费。

3、改变土地性质的农民要收费。以前国家对土地的管控力度还不是很大，因此有些农民私自在耕地和荒地上建造房子。事实上这种行为是违法的，农民在耕地或荒地上建造房屋，有关部门在发现后将被迫拆除，实在不能拆除的需要缴费才能继续使用。

4、怎样认定村民“一户一宅”的问题。对村民“一户”认定，原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户，一户只能申请一处宅基地。

目前农村土地使用紧张，有许多农民都没有宅基地，只能租房住，加大了生活压力。实行该政策可以迫使一些拥有多处宅基地的农民自愿退出，这是对没有宅基地或者符合宅基地使用条件的农民来说也是一种公平的表现。