2019房价走势最新消息 一年中什么时间买房最省钱

近段时间以来，随着全国多个地方楼市政策的松绑，房价的最新走势再次成为了人们热议的焦点话题。那么，2019年房价走势的最新消息是怎样的呢？购房者在一年之中，选择哪个时间段购房才是最省钱的？

2019房价走势最新消息

在2019年政府工作任务中提到，“更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。”值得注意的是，去年以来反复提及的“房住不炒”、“长效机制”、“稳房价、稳地价、稳预期”等方面均未提及。

今年的政府工作报告，对于房地产方面尺度比较宽松，各地执行起来会比较有弹性，地方政府要发挥各自的积极性，要让市场运作起来，发挥市场本身的作用。据悉，2018年是中国房地产调控历史上调控政策出台最频繁的年度，全年房地产调控合计450次，同比2017年上涨75%，已经刷新了历史纪录。但在2018年末以来，多个城市开始悄然调整楼市政策。具体表现为，5城取消限价，3城放开限售，8城放宽落户条件，兰州解除限购，深圳、南京、北京二手房部分税费减半，青岛取消摇号买房政策，此外，部分城市银行房贷利率下调。

当前房地产调控思路的转变——从过去的“一刀切”“约谈”，转变为“因城施策”“一城一策”，地方政府将获得更大的调控自主权，根据自身实际情况进行调控，调控主体责任也从部委下放到地方政府。

什么时候买房子最便宜

1、冬夏季房价较低，议价空间更大

其实，从笼统一点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。

2、2月份房价最低

一般来说，从历年的房产成交量来看，受春节影响，2月份的房价和成交量都是最低的。而银行房贷这方面，由于上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。

当然，由于全国各地楼市调控措施会有一定的差异，并非全国各地都是2月份房价最低的，购房者应当根据当地最新的调控措施随机应变才对。同时，关于2019年房价的走势，在小编看来，“稳”将会成为未来各地楼市调控政策的主基调。