一户多宅新政策 2019年一户多宅应该如何补偿？

虽然，在全国各地都严格执行一户一宅的原则，但现如今，在我国农村很多地方都是普遍存在一户多宅这种现象的。随着土地确权的开展，很多农民朋友都担心自己房子的处理，那么，一户多宅有哪些最新的政策呢？2019年一户多宅拆迁是能享受补偿吗？

“一户多宅”的房屋是不是一定会被强制收回呢？“一户多宅”是不是一定就违法了呢？显然，答案是否定的。那些因为继承或者政策衔接等4种情况而导致的“一户多宅”现象是完全合法的，不但不会被强制拆除，而且，这些房屋同时具备以下5项权利。

第一：确权颁证的权利。房屋属于农民的私有财产，按照法律规定，是可以继承的。当房屋作为不动产被继承之后，就拥有了使用权，在参与土地确权的过程中，就可以确权到户了；第二：装修、维修的权利。为了让家人居住起来更舒服，农民拥有对房子进行装修的权利，同时，为了延长房屋的使用年限，农户也可以对房屋就行维护和维修，这也是法律允许的。

第三：居住、转让的权利。毫无疑问，农民建房就是为了居住，即便是一户多宅，农民依然可以享有居住的权利。而且，在合法的基础之上，农民可以将房屋出租给其他人居住；第四：有偿退出的权利。目前，试点地区已经在实施土地有偿退出的相关政策，也取得了不俗的成果。一般情况下，农民可以自愿地选择土地退出，然后获得一笔补偿款。当然，合法的“一户多宅”也可以享有有偿退出的权利；第五：征收补偿的权利。近两年，农村城镇化步伐加快，一些房屋因为修路或者统一管理等原因，需要被拆迁或者回收，而对房屋的征收需要征得房屋所有权人的同意，在所有权人同意之后，农户就可以获得相应的补偿。同样，合法的一户多宅，也可以享有征收补偿的权利。

总之，因分户、继承、合法买卖、户籍衔接这4种情况而产生的一户多宅现象均在合法范围之内，在这些情况下，农民的多处房产都是合法的，同时还可以享有上述的这5项权利。不过，还是要提醒广大的农民朋友，一定要学会判断自家的房屋是否在合法范围之内，毕竟这直接关系到农户的私人财产。

“一户多宅”碰到拆迁是怎么补偿？

如果你的房屋是合法的，那么是可以根据拆迁补偿标准而获得相应的补偿的，无论是现金还是安置房。因为合法的一户多宅情况是享有房屋的补偿权，因为房屋是属于个人所有，不管有几套房子，都可以按照集体补偿标准获得补偿。但宅基地的补偿价格，只能按照法规允许的宅基地面积进行补偿，多出来的宅基地则享受不到市场价补贴。

当然，至于那些不合法的房屋，不单只得不到任何的补偿，严重的甚至将面临处罚。一般来说，国家对于农村“一户多宅”的现象，都会采取土地确权、交纳有偿使用费继续合法使用土地，而对于违建的将会采取强制拆除收回土地的原则。