为什么买房要学会买3不买2 听行内人的话准没错

现在买房的人依旧很多，但是买房要怎么买才是最合适的，可是有些人贪图现状的满意，没有为未来着想，等到过后才后悔莫及，这到底是怎么回事？为什么买房要学会买3不买2呢？这背后有什么原因吗？

买房选择性不多，买房最多的还是二居室或者三居室的，可是很多年轻人都是选择二居室的，这是为什么？其实现在的年轻人买房都是考虑到经济基础，觉得买二居室的比较便宜很多，但是过了几年之后根本不够住，只能再选择买房，可是那时候的房价依旧很高。

从经济上来考虑，如果因为预算的原因勉强买了一套二居室的房子，如果以后想要换房改善居住条件的话，也会浪费一点钱。在楼市快速发展的过程中，如果稍不留神就可能容易掉队，可能很多人提倡在有限的资金范围内，买合适大小的房子。行家表示：虽然想法不错，但是放在现在的话，今年花100万买了套90平米的房子，过几年挣钱想换房，但是这个时候房价也水涨船高了，你的收入未必跑得赢房价的增值速度。

二居室对于不少家庭来说，还是有点不够住的，如果前期不选择三居室的话，那么到时换房的成本也是比较大的。行家解释说：这意味你要多给银行利息，二次装修，家具也需要进行更新，可能在此之间就不是花费几万块这么简单了，可能都是几十万，所以这也是一笔不小的开支了。

如果买不起三居室的房子，应该如何抉择呢？行家表示：那么只能选一套二居室的房子进行过渡使用，但是要考虑以后换房的话，那么需要提前做好打算。位置上尽量选择地段比较好的，这样住房的需求才会比较大，房子的增值空间也是有的，到时想要换房也是比较划算的。另外选择商品房住宅是比较好的，别贪便宜选那种商住房，或者公寓房，在市场上没那么抢手，最后就是要考虑价格是否合理。听完行家的这番话，让我心中有数了，没想到“买三不买二”还是挺有讲究的。