2019年房价已定 两会谈房价定调了今年房价走势

对于普通百姓来说，拥有一套属于自己的房子无疑是人生中的一件大事，而房价的走势也是大家所关注的。目前房价依旧是处在高峰期，有人说2019年的房价走势已经确定了，我们一起来看看今年两会期间是怎么看待房价走势的。

在全国政协委员、申万宏源证券研究所首席经济学家杨成长看来，只要政策不出现大的变化，未来两三年房价不会出现大起大落式的波动。此外，杨成长认为，目前中国房地产市场的基础性制度已经发生变化，中国房地产市场已经迎来了拐点。投资房地产获得暴利的阶段已经过去了，认为房价永远不会下跌的观念要扭转了。针对今年中国房价的走势，全国政协委员、房天下董事长莫天全认为，2019年的房价会延续2018年下半年的态势，不会有太大波动，上涨或者下跌都不会太大，这种平稳态势将持续一段时间。“房价有一定上涨是正常的，但是如果出现过度上涨，就要调控。”莫天全说。

新一年各地针对房地产市场的政策基调怎么定？从今年各地“两会”政府工作报告发现，各地2019年将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，保证房地产市场平稳健康发展。防范房地产领域风险也成为重点表述。与此同时，各地也加强住房租赁市场的培育力度，一些省份将出台具体措施，继续鼓励住房租赁市场的发展。业内人士表示，从各地两会的政策基调可以看出，坚持“房住不炒”的定位十分清晰，防范风险也屡被提及。因城施策方面，个别库存充足，房价稳定，调控压力较小的城市，或将出现政策上的微调。加快培育住房租赁市场，或成为一些地方楼市转型发展的关键点。

在2019年的两会期间，各个专家在谈到房价走势的时候，明确了“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。由此我们不难看出，不仅是在2019年，同时未来很长一段时间里我国房价基本会以“稳”为主，房价暴跌或者暴涨的情况几乎是不可能发生的。