炒房客大量抛售 深圳所有炒房客被套死

现在房价那么高基本上都是炒房客哄抬的，所以为了贯彻房住不炒的概念，国家出台了很多政策针对炒房客。有不少的确的炒房客大量抛售，甚至深圳所有炒房客被套死，究竟是什么情况呢？我们一起来看一下！

没有人会相信，2007年之前手里就有六七十套房的一个资深投资客，现在却成了个穷光蛋。这是我曾经的一个采访报道对象阿牛(换个化名)。他死于高杠杆，倒在了黎明前的深夜里。

十年一觉扬州梦，赢得青楼薄幸名，对阿牛而言，这是一段跌宕起伏不堪回首的往事。十年一个轮回，在投资客涌动的深圳，“樱桃小房子”公众号今天回首阿牛的故事，是希望有所启发，让更多投资者借鉴他的血泪教训。

他是怎么死的？阿牛从03年开始学习炒房，到06年手里就有60多套房。2007年1-5月的深圳房价增长100%，到07年6月，他也预感要调控而减持过，但调控没有在预期时间到来，赌徒一样的疯狂，忘记了见好就收。没想到刚过2个多月，调控却意外降临，07年9月27日，加息，首付提高到4成，限贷，全国楼市瞬间熄火了。

深圳楼市在2007年10月后，市场快速回调，新盘价越来越低，宝安西乡的泰华阳光海最后一批洋房居然以8000元/平米的批发价卖掉，而1年前高层都卖到1.5万。多头纷纷缴械投降，想起巴菲特的名言，别人恐惧时我贪婪，使阿牛做出大胆预测，底部到了！

2007年12月和2008年1月，他又入手了20套，而其中，从朋友那接手的南山区蛇口某盘三套房算是埋下了几颗炸弹，当时市场价只有2万多一平米，他讲究朋友情谊按3万块接手了。结果抄到了半山腰上。为别人接盘，自己套死了。

现在炒房客并不像以前那样，买下来等着房价升就立马可以卖出去，现在各种限购政策和房屋空置税等等这些政策都是针对炒房客的，所以很多炒房客为了资金周转不得不抛售，但是一时半会卖不出的话就直接被套死了。