买房贷款30年亏死了 贷款30年买房划算吗

贷款买房好还是全款买房好？相信大家都觉得全款买房好，毕竟不用天天记着还贷，整个人的心情都不好，全款买房可以一觉睡个好梦。不过也有人觉得贷款买房好，只不过却不知道背后是一个陷阱，有人说买房贷款30年亏死了，这到底是怎么回事？

虽说贷款买房可以解决当前的经济压力，毕竟生活还是要继续的。不论是商业贷款，还是公积金贷款，只要是贷款，就会涉及到还款，而还款就会涉及到贷款年限。很多人在买房前都会想到贷款20年好还是30年好。

不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出。因此尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，也可以让夫妻二人松口气。

因为银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供，所以收入不稳定、信用不良的人即使想贷满30年也是很有难度的。且借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需慎重考虑月供与家庭收入的比例。如果这一比例过高，势必会减少家庭的其他开支，从而影响正常的家庭生活。

买房贷款30年亏吗？其实，对于“买房贷款30年亏死了”这种说法，其实也没有依据。如果真等到过了30年，说不定到时你一个月工资的20万元，而房贷只有1万元，也是不无可能的，因此这1万元对那时的你来说，基本上可以说是没有压力了。当然了，排除通货膨胀这个可能因素之外，贷款年限选择30年也是好处多多的，比如每月还款压力小、适合提前还款等。