房价为什么一直上涨 房价下跌城市有哪几个

高房价一直都是人们头疼的大事，很多人都高呼房价太高了，而且还只涨不跌。尽管国家已经出台了不少调控房价的政策，但是房价高温一直都降不下来，这是为什么呢？我们一起来看看。

1、刚需。刚需永远是大多数购房者最主要原因，有的人为了买房结婚、养老、小孩读书等等，对于刚需购房者来说迫于社会、生活的压力，房子在某种程度上来说，真成了生存的最基本立足点。太多的爱情败北了房子，不要说爱情可以超越一切，有时现实就是这么残酷，许多爱情的基础是在房产证上开始的谈的。

2、投资者炒房。没买房的看到身边朋友都有一套两套，自己凑点钱买一套出租也好，留着养老也不错，至少目前看来不说升值空间多大，至少还是保值的。而对于那些有房者来说，有闲钱继续投资，因为他们尝到了近年来房价上涨带来的收益。市场永远不缺买房炒房者，住房将永远拥有巨大的市场。

3、国家防范房地产风险。国家调控根本就是一二线调控限购，三四线去库存。国家是不希望房价大涨的，继续暴涨将会掏空实体，整个国家都是脱实向虚全是泡沫。但是政府更不希望房价大跌的，因为一旦发生，将对我国经济造成更沉重的打击，造成大量失业。

以上这几点就是小编整理的房价上涨原因，当然这些只不过是冰山一角。有消息称，上海、厦门、大庆、石家庄等这几个城市的房价下跌了，所以想在这几个城市中买房的朋友注意了，赶紧趁着现在房价下跌的势头买了，要知道房价下跌是件很难得的事情，机不可失时不再来，要好好把握机会了。