买二套房要交哪些税 原来国家要收这些钱

伴随着大家的收入持续高涨，现在很多人不仅仅有钱买第一套房子，处于投资的考虑，不少人都买了二套房甚至是多套房子。今天我们来谈下买二套房的那些事，讨论买二套房要交哪些税，即将要买二套房的人，可以看看以下的内容。

1、契税

普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3%，二套房也为3%。

2、个人所得税

购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

3、营业税

如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。

买二套房需要交两种税，后者其实可以忽略不计，但买二套房的人往往是出于投资目的，要是遇到市场情况好，也会将二套房出售，那么当事人有可能要交营业税。买房子要一百多万，这些钱都有了，也不在乎交税这点钱了。