房子产权70年到期怎么办 房子产权年限怎么算

一般房子产权是多少年的，按照目前的情况，一般房子产权有40年、50年、70年之分，如果房子产权70年到期怎么办，以后该房子还属于你的吗？相信很多房主都有担忧这个问题，明明自己花那么多钱买下的房子，结果还住到70年就不属于你的了，这不是很吃亏。

买房子都比较关心房屋产权年限问题，房子产权越长越好，只是还是有到期的那一天，到时就会被收回去。房子产权年限其实指的是房子所在土地的使用年限，购房者购买了房屋之后，房子就是属于你的，只不过等到房子产权期限到的时候，你就需要另外想办法重新填写一份证明。

住宅70年产权到期后能够办理续期手续，需求在房屋产权到期的前一年提交续期申请，经过政府审核能够继续运用的，需求一定比例的土地出让金重新取得房屋土地的运用年限，新续期的土地运用年限是30年。

住宅70年产权到期后除了公共利益需求收回该房运用土地的，普通都是准许继续运用土地的，需求的是土地运用的业主联名提交继续运用的申请。联名申请继续运用没有得到批准的，政府在房子产权到期之后，会无偿的收回房屋的运用土地，但是对土地上的建筑物会依照一定的补偿方法停止补偿。

房屋产权其实包括两个层面的意义，一是土地运用权，另一个是房屋运用权。其中房屋运用权是永世的，而上述提到的40、50、70年产权均指的是土地运用权。房子的产权到期以后，办理下来续期才能够继续停止房产买卖，否则是不能够的。晓得了这些就能够提早做打算，不用担忧本人的利益遭到损害。