明年农村宅基地收费 看2019宅基地新规就知答案

在乡下，有大量的宅基地。但是，使用情况并不恰当。有消息称，为了规范使用，明年农村宅基地收费。至于怎么收费，还不未公布。不过，这个消息也被不少人质疑真假性。据悉，2019宅基地新规并没有提及收费情况，所以不排除收费新规是假的。

不管是谁，只拥有宅基地的使用权，宅基地并不属于个人所得，国家近年来对于宅基地的管理也是越来越严格，以前的年代，只要你有钱就可以随便建造，现在不一样了，有些农村宅基地是要收费以及回收的。当然，并不是所有宅基地都收费的。

1、违背“一户一宅”原则的农民要收费

我国《土地管理法》规定，农村建房必须符合“一户一宅”的原则，也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。但是在这次土地确权中，却发现农村存在很多一户多宅的现象。国家的政策是，如果一户多宅的农民愿意退出宅基地可获得一定的经济赔偿，如果想继续拥有宅基地的话必须要付费才可以继续使用。

2、宅基地面积超标的农民要收费

在我国，各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差异。以河北省举例说明，当地农村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规定对于超出标准面积的部分将实行收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了。其他地方的规定也都是大同小异因为国家划分宅基地是有一定标准的，不可能随意划分也不存在多少不均不公平的情况，所以你违规超出的面积当然是要收费的。

3、违规使用土地的农民要收费

我们都知道，以前国家对土地的管控力度还不是很大，所以就出现了一些农民私自将耕地、荒地改造成宅基地的现象。其实，这种行为属于违法行为，是绝对不允许出现的。农民私自改变土地性质建房的，被有关部门发现后会强制进行拆除，实在不能拆除的需要缴费才能继续使用。

以上三种情况，一旦实施宅基地新规之后，那么就要缴费了。小编了解，2019宅基地新规并没有提及以上三种情况要收费。不过，有消息称明年农村宅基地收费，可能就是针对以上三种情况的。至于是否确定，现在还是未知之数。