小产权房的最新政策 北京小产权房转正试点

现在房子的种类有很多，但是对于购房者来说最不想看到或者买到的就是小产权房，一直以来小产权房都是很不好的，以为没有房产证也不可以出售。不过根据小产权房的最新政策，北京小产权房转正试点了！

如果小产权房转正试点成功的话，那么不少小产权房的价格将会暴涨，对于刚需市民来说其实也是一件好事情，毕竟可以转卖有房产证的房子和普通住宅也是没有区别的！那么这个小产权房转正试点是怎么回事呢？我们一起来看一下！

入手小产权房有什么风险？

第一，不受法律保护，在法律层面上没有产权；

第二，无法在银行贷款，只能一次性或是到金融公司贷款，利率高；

第三，有违约风险，在房价波动情况下，当事人毁约风险大；

第四，遇到拆迁，将很难得到补偿。

小产权房会转正吗？

小产权房问题，有关政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。开展集体建设用地上建设租赁住房试点”新政做出解释称，集体租赁住房与“小产权房”有本质区别，“小产权房”违法性质没有改变。