安置房要交房产税吗 买卖安置房要交什么税？

现如今，安置房已经非常普遍了，原住地被拆迁之后，政府就会补贴相应的住房来安置，这也就我们常说的安置房了。那么，安置房要交房产税吗？买卖安置房又要交什么税？下面小编带大家一起看看。

安置房要交房产税吗？

根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。拆迁得来的房，正常缴税，不会加收20%的个人所得税。

房产税征收标准分为从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)以从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

安置房买卖要交哪些税？

根据新的征税政策规定，具体税费与房屋是否满2年，卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，还有房子的评估价、面积等情况都有关系，具体情况如下：

测绘费：1.36元／平方，买方缴纳；评估费：0.5％（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税评估额：初次90平内1%、90平～144平内1.5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；所得税：按全额的1％，由卖方承担，满2年唯一住房减免；交易费：6／平方，双方；工本费：80元，买方（工本印花税5元）买方；税：5.6％卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于安置房需要交纳的税，以及安置房相关的内容，希望能帮到大家。当然，因为各地的政策规定有所差异，安置房需要缴纳的税费以及标准都会有所不同，具体大家还是要以当地的规定为准。