2019下半年房价走势 下半年房价走势释放两大信号

2019年差不多过去半年时间了，即将要迎来七月，上半年时间房价还是比较稳定的，后面我们就来关注下半年房价。那么，2019下半年房价走势如何呢？这是比较多人关心的，下半年房价有什么变化呢？

不知不觉2019年半年时间就过去了，今年房价有涨也有跌，1-2月份房价很平静，3-4月份迎来了久违的“小阳春”，但是好景不长就在5月份房价就回归稳定了。现在房价已经被死死抓牢了，最得力于楼市调控。2019下半年房价走势如何？已经释放出两大信号了。

首先是调控政策不放松，“金三银四”一过北京等重点城市的“小阳春”就已经离我们远去，4月份各地调控政策密集发布多达60多次，政府一再强调调控不会放松，“房住不炒”的主旨不会动摇，地方调控持续收紧，很多城市甚至认房又认贷、暂停二套房契税优惠、启动住房公积金等，特别是苏州、长沙等城市的调控政策更加严格。

其次是楼市分化日趋明显，近日社科院发布报告显示3月份核心城市房价略微上涨，但是4月份上涨幅度已经下降，随着政府调控主抓“稳房价、稳楼市、稳预期”，让楼市房价回升的态势得到遏制，房产专家也预测未来短期内一二线城市房价涨速将进一步收窄，三四线城市房价很有可能由稳变跌。

楼市分化会更加明显，中心城市因为土地资源关系和需求力爆发而引起房价上涨，但是三四线城市随着开发商拿地更加谨慎，市场购房人群减少，这里的成交量和房价都将出现下跌的趋势，特别是二手房市场，房价越稳购房者越不着急，但是炒房客却需要尽快转手逃离，这样的矛盾你觉得谁会先做出让步呢？

那么房价大局已定，我们现在到底要不要买房呢？我的建议是在买房之前要考虑好购房者的需求，购买城市是哪个？现在的房价处于哪个阶段？买房用于居住还是投资？后期房贷还款是否已做好充分准备？这些问题想清楚了，买不买房就可以确定了。