苏州限购限售升级 政府严厉打击房地产投机

近几年，苏州房价涨得非常厉害，苏州房地产市场投机已经引来政府关注，并且对此作出多项调控，而调控在近日再度升级。7月24日，苏州限购限售升级，一手房转让需要等待三年时间，而二手房转让要等5年时间。此外，在购房方面也提升了限制力度。

7月24日，苏州市人民政府网站发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》。意见指出，对苏州市区新建商品住房、二手住房实施限制转让措施，苏州市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

同时，非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

今天全国房价整体有所上涨，正当大家都以为国家宏观调控会松下来时，苏州限购限售升级，这告诉大家楼市调控依旧非常严厉，且国家在严厉打击房地产投机。不过虽然说各大调控升级，但对于刚需族来说其实影响不太大，毕竟刚需族只需要买一套房子居住。