富力地产暂停拿地 与其自身资金情况有关

近日，一份疑似富力地产的内部文件显示，富力地产下半年将暂停拿地，主攻销售及回款。值得一提的是，数据显示，今年上半年富力地产仅完成全年销售目标的37.64%。

该份外泄的文件中，富力地产表示，2019年以来集团销售业绩距离既定的全年销售目标仍有差距，因此，下半年各地区公司最重要的工作是加大销售力度，确保完成销售任务。文件提出，下半年原则上暂停拿地工作。而截至今年6月底，富力地产共耗资136亿元拿地，国内排名37位，比去年上升10位。

对于上述文件的真实性有待进一步确认。但不可否认的是，今年上半年对于富力地产而言并不乐观。数据显示，2019年上半年，富力地产销售总金额约602.2亿元，仅完成全年销售目标1600亿元的37.64%。同时，富力地产债务压顶，借款余额约为1952.34亿元，较2018年末的1632.39亿元增加了319.95亿元，累计新增借款已超过2018年末公司净资产的40%。

但是，富力地产需要用钱的地方很多，比如接盘万达的酒店资产需持续投入资金，入股车企华泰汽车需要资金……在房企融资受限的背景下，富力地产暂停拿地估计是出于其资金情况考虑。