集合信托市场不断降温 房地产信托成缩水主力

在去通道、严控房地产信托规模的监管基调下，集合信托市场正不断降温。来自用益信托的最新统计显示，上周（9月9日至9月15日），共有60款集合信托产品成立，数量环比减少34.07%；募集资金55.75亿元，环比下滑55.07%。

同时，集合信托的发行规模小幅下行。据公开资料不完全统计，上周有42家信托公司发行集合信托产品151款，环比减少7.93%；发行规模324.61亿元，环比减少6.1%。

值得注意的是，监管趋严正在倒逼信托公司在业务上进行转向，基础产业信托和金融类信托是其重要发力点。数据显示，上周基础产业类信托成立数量达56款，居于首位，金融类信托以发行52款产品的数量排名第二位。

从信托产品投资领域情况来看，房地产信托募集规模大幅回落，成为信托市场缩水的主力。据统计，上周房地产类信托的募集规模8.5亿元，环比减少88.9%；而同期金融类集合信托募集资金29.42亿元，环比增加106.42%。

用益信托研报认为，股债市场的回暖令金融类信托产品出现较为火爆的行情，而房地产类信托募集规模的大幅减少在预料之中。

沪上一家信托公司从业人员也表示，当前信托公司大部分都在压缩房地产业务，发展基础建设和金融类信托产品，主要原因在于大多数信托公司之前曾布局过上述两项信托业务，发展起来操作相对容易。