办房产证要交哪些税 办房产证需要夫妻双方到场吗？

毫无疑问，对于购房者而言，买房子最为重要的事情就是要办理房产证了，众所周知，办理房产税也是需要缴纳一些税收的。那么，办房产证要交哪些税呢？办房产证需要夫妻双方都到场吗？下面小编带大家一起看看。

办理房产证需要哪些税费？

办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：

1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。

3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米；非住宅：10元/平方米。4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。5、房屋所有权证书工本费。6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。

办房产证需要夫妻双方到场吗？

不需要的，一方在场就可以了，因为无论房产证是否是夫妻双方名字，房屋产权都是夫妻共同财产的。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

以上这些就是小编为大家整理的关于办理房产证需要缴纳的税费，以及相关的内容了，希望能帮到大家。当然了，全国各地关于办理房产证的税费标准可能会有所不同，大家具体还是要以当地的规定为准。