宅基地怎么过户 宅基地可以过户给其他人吗？

进入2019年，农村土地确权的工作也是相继进入了尾声阶段，而关于宅基地过户的问题，很多农民朋友依旧还不太清楚的。那么，宅基地怎么过户呢？宅基地可以过户给其他人吗？下面小编带大家一起看看。

宅基地到底能不能过户？

大家先要了解一个概念：农村宅基地，包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。按照国家法律，宅基地是所有权和使用权相分离的，宅基地所有权各位就别惦记它了，那是集体或者是国家的。咱们所说的过户其实就是将宅基地的使用权以及地上房屋所有权交给别人。

也就是说宅基地是可以过户的，但是要满足以下2个最基本的条件：1、卖方与买方同为本村村民；2、买方家中没有宅基地，且符合建房条件。在这里大家要注意，农民个人之间不能私下转让或过户。根据地随房走的原则，房屋过户后，宅基地使用权也相应转让。

过户程序：1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；2、村委会向国土资源所申请；3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于农村宅基地过户的流程，以及所需要的条件了，希望能帮到大家。值得注意的是，全国各地对于宅基地过户的政策是不尽相同的，有的地方可能政策会比较紧，大家具体还是要以当地的规定为准。