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全款买房注意事项 全款买房多久拿房产证?

现如今,绝大多数人在购买房子的时候,都是选择向银行贷款一部分钱然后分期还款,但是也有少数一部分人是全款买房的。那么,全款买房的注意事项有哪些呢?全款买房多久能拿到房产证?下面小编带大家一起看看。

全款买房注意事项

第一、判断开发商的实力及楼盘的合法性。业内专家分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,在考察开发商实力的同时,更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来,你需要查看七证:(1)是开发商的营业执照,(2)是国有土地使用证,(3)是建设规划许可证,(4)是建设开工许可证,(5)是预售许可证,(6)是销售许可证,(7)是银行按揭协议书。

全款买房注意的问题

第二、选择适合自己的那一套房屋,选择自己的房屋,一定要考虑周到。第三、考察施工现场如果是期房,你一定要不定期地去现场考察。

全款买房多久拿房产证

1、全款购买新房,按照规定,90天内可以拿到房产证,如果业主在90天之内,没有取得房产证,那购房者可以直接向开发商讨说法,并要求开发商承担违约责任;2、全款购买二手房,签订购房合同后就可以申请过户,办理时间大约在20个工作日之内,所以购房者大约1个月就能拿到房产证。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于全款买房的注意事项,以及全款买房拿房产证的时间了,希望能帮到大家。当然了,目前开放商无资质、房屋面积存在较大误差、房屋验收不通过等等因素都会影响拿房产证的时间。

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