深圳前海拟出让五宗地 采用双限双竞挂牌方式

11月12日，记者从深圳市土地房产交易中心官网发布的公告获悉，前海将一次性出让五宗地，涵盖住宅、商业、文体设施、医疗卫生等多种类型，挂牌起始总价高达90.52亿元。

住宅用地方面，此次出让的纯住宅用地位于桂湾片区，土地面积为9412.25平方米，总建筑面积为67200平方米，挂牌起始价为27.11亿元。将采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交市前海管理局的只租不售的人才住房面积。

上述住宅地块的具体出让条件包括，普通商品住房入市最高均价为99000元/平方米，且可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

除了住宅用地，本次出让的五宗地中还包括两块商业用地，分别位于桂湾片区和前湾片区，剩下的文体建设用地和医疗卫生用地均位于前湾片区。

此次土地出让还设置了很多其他条件，如位于桂湾的商业用地，要求办公物业销售对象仅限注册在前海合作区的有实际经营活动的企业法人或其他组织；文体设施用地，要求竞得人自成交之日起3个月内，在前海合作区注册设立一家一级全资子公司等。

此次土地出让是深圳全力建设社会主义先行示范区的重要举措，本月初，深圳市人民政府曾表示，将向全球推介逾30平方公里、共35块产业用地和相关产业政策，重点布局重大创新载体、新兴产业集群和产业链重点领域关键环节等三大方向。