专题 经济观察

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宅基地怎么过户 宅基地过户的方法流程

这几年时间里,我国也是在农村各地开展了土地确权的工作,目前已经逐渐进入尾声阶段了。对于农民朋友来说,最为关心的还是宅基地的过户问题。那么,农村宅基地怎么过户呢?宅基地过户的最新流程有哪些?

宅基地过户的条件

目前来说,宅基地是能够过户的,但是需要满足两大基本条件。1、卖方与买方同为本村村民;2、买方家中没有宅基地,且符合建房条件。在这里大家要注意,农民个人之间不能私下转让或过户。根据地随房走的原则,房屋过户后,宅基地使用权也相应转让。

宅基地过户的方法流程:1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;2、村委会向国土资源所申请;3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于宅基地过户需要满足的条件,以及宅基地过户的方法流程了,希望能帮到大家。当然了,各地关于宅基地过户的规定可能会存在一定的差异,大家具体还是要以当地的政策来定。

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