住房公积金怎样贷款 具体的流程有哪些

现在买房贷款有两个方法，一个是公积金贷款，一个是商业贷款，两种贷款是可以叠加的。那么住房公积金怎样贷款呢？具体的流程有哪些？相信很多网友都想知道，今天小编就来和大家说一下，关于住房公积金贷款的基本消息！

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工，和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

住房公积金的申请要求

1、足额正常缴纳住房公积金12个月（含）以上，且仍处于缴存状态；

2、准备资料齐全，包括身份证、户口本、购房合同、个人住房公积金购房担保借款申请书等；

3、个人征信良好，无不良贷款记录或较多逾期次数等。

申请住房公积金贷款：

1、携带个人身份证信息、房屋买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表并申请办理公积金贷款业务；

2、住房公积金管理中心根据公积金账户缴存情况、申请贷款额度、个人征信等进行审查核实，确定可贷款金额及贷款期限；

3、审核通过后，借贷人与公积金管理中心签署公积金贷款协议并签发核准贷款通知书给银行，银行根据贷款金额及期限出具月还款计划表，借贷人按照计划表进行如期还款便可。

以上就是关于住房公积金贷款的基本消息，相信网友们都比较了解了。为什么那么多人选择住房公积金贷款呢？原因很简单，住房公积金贷款的利息要比商业贷款的要低很多，但是公积金贷款放款的时间相对来说长一点。