申请房贷怎样才能快速通过 这些事情一定要注意

申请房贷其实不是一件容易事，很多人由于没有经验，不了解银行对申请人的的要求，导致最终贷款失败。申请房贷想要尽快通过，前提必须要满足银行的要求。那么通常情况下，银行会提出什么样的要求呢？接下来给大家说说。

一、月初申请

很多银行，审批房贷的时候往往会根据当月的资金情况来定，如果当月放贷金额已经快超出计划，那么银行势必会收紧房贷，所以，在申请房贷时，最好月初向银行提出申请，这样不仅成功率高，效率也很快。

二、个人征信良好

房贷重点会审批最近两年的征信记录，如果当前无逾期，之前的逾期记录马上快消失了，可以稍微等等再去申请，千万别出现信用卡逾期还款、欠缴生活费用等影响个人征信的行为，征信是非常重要的信息。

三、询问银行

大家在贷款前，可以咨询银行工作人员，问一下审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。

四、收入不能太低

大家都知道，买房你需要先付首付，剩下的钱，就需要月供了，因此你的收入不能太低，银行流水要做好。而且现在房价已经上涨到了一个很高的水平了，一套房子的总价是很可观的，如果你的收入不高的话，银行会认为你没有能力承担起月供，会出现断供的现象，银行为了不造成不必要的麻烦，所以可能不会给你放贷。

基本上只要满足了以上这些条件，向银行申请房贷成功几率超过8成，剩下的两成就要看银行对你的印象了。小编给大家提个醒，申请房贷之前最好到银行，亲自向工作人员问清楚贷款细节，专业人士提供的意见往往是最重要的。