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小产权房可以抵押贷款吗 业内人士这样回应

近年来,在房价居高不下的情况下,很多购房者也是将目光放在了价格比较低廉的小产权房上了,不过很多人目前对于这种房子的相关规定是不太清楚的。那么,小产权房目前可以抵押贷款吗?下面小编带大家一起来看看。

小产权房的规定

目前来说,按照我国的有关法律规定,小产权房是不能确权发证的,也就是说不受法律的保护,一般情况下来说,是不能用小产权房抵押贷款的。但是相关业内人士表示,如果小产权房能够交易,同样也是可以申请贷款的,具体还是要以当地的规定为准。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。

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