深圳加快商品房供应 维护房地产市场稳定

4月16日，深圳市住房和建设局联合深圳市规划和自然资源局下发《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》。《通知》明确提出，加快商品房供应，今年内高层建筑主体施工形象进度达到总层数的二分之一、装配式建筑完成基础工程并达到标高±0.00标准的商品房项目，可以申请预售。

深圳市住建局在相关政策解读中表示，受疫情影响，深圳市房地产项目工地停工，工期延误严重影响项目施工进度，在建项目不能按时入市，一方面企业销售进度延后，面临资金和经营压力；另一方面深圳市房地产市场也出现供应紧张等问题，不利于满足居民合理住房需求和维护房地产市场稳定。

深圳市住建局表示，深圳市房地产市场较为成熟，市场化程度较高，各项监管制度较为完善。申请商品房预售的，必须符合土地出让合同和规划许可条件等要求，并保证项目工程质量。加快形成商品房有效供应，有利于避免因疫情导致供应大幅减少进而引起市场波动，有利于维护深圳市房地产市场稳定。

此外，《通知》还就缓解企业资金压力、允许延期缴纳土地出让价款、促进城市更新工作提速增效等作出规定。