买房商业贷款流程 准业主这样办理商贷的

因为手头资金有限，现在的人都是贷款购房了，除了使用公积金贷款买房，商业贷款就是最常用了，大家也知道。不同的购房方式不同的流程，商业贷款流程近期有不少热议，下面就由小编给你们详解，准业主可以这样办理商贷的。

商业贷款流程，提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。

在借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交给银行收押后，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。当贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。此时整个借贷过程便已完成。

买房商业贷款流程比较简单，只是需要的资料很多，不同的银行机构流程可能也有差别，熟悉流程能助你更顺利办好，其实不用担心的，房地产销售员一般会教你怎么做的，要知道借贷人要满足一定的条件，银行才会审核通过。