小产权房能办房产证吗 相关法律有这样的规定

小产权房的出现主要和城市房价居高不下有很大的关系，小产权价格比较低廉，深受部分买房者的青睐，所以很多人都纷纷选择小产权房。不过，在购买小产权房前一定要了解清楚，小产权房能办房产证吗？

根据我国法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款，更不能进行二手房交易。小产权房是由乡政府或村政府颁发，购房合同在国土房管局不会给予备案，自然也不会有房产证。

今年国家颁发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，重申小产权房不能通过登记将违法用地合法化，新的措施布局，更像是宣布集体土地的未来方向，即通过投资促进，开发商可以建造共同财产的房屋或进行商业运作，以使住房公司更易于购买，意味着将重新定义“集体财产权”。