到银行贷款要什么条件 个人具体怎么申请

在我们身边，经常出现客户无法贷款，导致房子首付无法退还的情况。因此，我们贷款买房之前，有必须提前了解下自己是否具备贷款买房的条件。根据在银行工作的人透露，目前到银行申请房贷，只要具备以下三个条件，基本上可以通过审核。

1、个人征信没有污点。现在所有银行都看客户征信，要是贷款10万元左右买车，有些银行不看客户征信，但房贷由于金额大，银行肯定会要求客户征信报告没有污点，否则不会下款。

2、收入稳定。即使是有首付款钱，后续还要每月按时还贷，所以收入必须稳定。在这方面，银行通常会看客户银行流水账以及收入证明。假设每月还贷3000元，那收入必须在6000元以上。

3、没有其它大规模负债。除了以上这两个要求，客户负债情况也很重要。假设客户每个月要还大量外债，虽然从来没有逾期还款，但银行还是担忧客户的还款能力。

以上这些就是到银行贷款具备的基本条件，通常情况下大家满足以上要求，贷款审核通过率非常高。平时到银行找客户经理申请贷款，要问清楚大概有哪些要求，毕竟专业人士的意见是非常重要的。