二套房首付最低多少 和首套房比差距大吗？

对于大多数工薪家庭来说，买房一般是通过向银行申请房贷，然后出一部分首付的方式来完成的。大家都知道，首套房和二套房的首付比例是有所不同的，那么，目前二套房的首付最低比例是多少呢？下面小编带大家一起来看看。

相关人士指出，目前二套房的最低首付比例，并非是全国一致的，从45%-70%都有。各个地区的二套房首付比例存在明显的差异，像北京是60%，上海是50%，深圳是70%等等，要以当地的规定为准。现如今，首套房的首付比例在20%-30%之间，和二套房相比，还是存在明显差距的。

二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。