买房定金一般交多少 法律人士这样回应

买房子对于大多数人而言，无疑是一生中的一件大事了。现如今，很多人买房子的时候，一般都是先交纳一部分定金，把房子定下来。对此不少人会有这样的疑问，就是买房定金一般需要交多少的？下面小编带大家一起来看看。

相关法律人士对此也是作出了回应，表示目前买房定金的数额并没有统一的标准，是由当事人双方共同约定的。但是需要注意的是，定金的数额是不能超过主合同标的额20%的，否则法院将不予以支持。如果给付定金的一方失约，无权要求返还定金，如果收受定金的一方不履行约定，应当双倍返还定金。

商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。