lpr浮动利率和固定利率选哪个 事关钱包的重要选择

据悉，从8月25日起银行将分批对符合规定的房贷客户进行统一转换LPR定价。对于这件事情，有想当多人想知道，LPR到底是什么意思？lpr浮动利率和固定利率，应该选择哪一个？下面给大家一一解答。

“LPR”的中文名称是“贷款市场报价利率”。LPR报价方式按照公开市场操作利率基点形成，报价利率期限分为1年期和5年期以上两个品种，相对于之前的基准利率，LPR的定价每月20号更新一次，市场化程度更高。也就是说，LPR的利率不固定，其利率会根据市场情况改变，有可能上涨，也有可能下降。

如果房贷利率转换成LPR定价的方式确定，新的房贷利率就变成了“相应期限LPR+基点”。基点的数值等于现在的房贷利率减去2019年12月公布的LPR利率（4.8%），这个数值可以为负数。而LPR不固定，通常情况下每个月都有可能发生变化。

比如说小陈房贷利率为4.61%，如果转换成LPR，那么基点数值为“4.61%-4.80%=-0.19%”，这意味着在合同剩余期限内，房贷利率转为“LPR+（-0.19%）”。8月份五年期LPR为4.65%。

由此可以推断，如果LPR利率不断往下降，那么选择LPR，未来还的钱更加少。反之则更多。LPR利率历史数据显示，从去年10月份开始，LPR利率不断往下降。有经济专家认为，考虑到中国经济发展平稳，接下来LPR下行可能性更大。