房贷多少年还清最划算 贷款20年和30年如何选？

对于手头宽裕的购房者来说，买房可以一次性付款，但是对于绝大部分家庭而言，买房还是需要向银行申请房贷的。对此，不少人会有这样的疑问，就是房贷多少年还清才是最划算的？贷款20年和30年如何选择？下面小编带大家一起来看看。

对于买房贷款多少年还清才划算的问题，不能一概而论，需要根据购房者不同的收入以及自身经济状况来决定。买房贷款20年和30年最大的区别就是后者的利息会比较高，一般来说，购房者如果收入稳定并且比较高的情况下，可以选择短期贷款，时间越短利息就会越少，具体还是要根据自身情况来定。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。