房贷几年内还清最划算 20年和30年如何选择？

现如今，很多人在买房子的时候，都会给一部分首付，然后申请部分房贷。对于购房者而言，不少人会有这样的疑问，就是房贷几年内还清是最划算的？贷款20年和30年又该如何选择？下面小编带大家一起来看看。

对于房贷多少年还清的问题，不能一概而论，要根据购房者不同的收入和自身经济状况来定。一般来说，贷款时间越短利息就越少，考虑到贷款利息等有关问题，建议购房者将还贷期限定在15-20年之间最划算，支付利息总额较少的同时还不会给自己日常生活带来太大影响，当然了具体还是要以个人实际情况为准。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。