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二套房公积金可以贷款吗 要根据具体情况来定

现如今,很多人在买房子的时候,在有公积金的情况下,会优先选择使用公积金进行贷款。部分经济条件好的人,会购买第二套房,那么,目前二套房公积金可以用来贷款吗?具体是如何规定的?下面小编带大家一起来看看。

二套房公积金贷款规定

至于二套房公积金能否用户贷款,要根据具体情况来定。首先,如果借款人在购买首套房的时候,也是使用公积金贷款购买,并且还完了贷款,则在购买二套房的时候不能用公积金贷款并用来还房贷。其次,如果首套房用的是商业贷款,而且还在按揭中,这种情况下第二套房是能够用公积金进行贷款的。

第二套房公积金贷款是指购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款,但第三套不能使用公积金贷款。公积金贷款期限以年为单位,最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。为:五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。

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