已经贷了商贷再贷公积金可以吗 可申请组合贷款

房贷分为商贷和公积金贷，商贷虽然容易通过，但利率会比公积金贷高，而公积金贷虽然利率低，但符合条件相比商贷会高。有网友问：已经贷了商贷再贷公积金可以吗？下面让小编告诉大家这样的做法是否可行，又怎样申请。

小编了解所知，名下已经有商业贷款，如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的。借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即：月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%，贷款额度最高10万元，只能采取两名人员担保方式。

在符合公积金贷的条件下办理公积金贷的利率会比商贷低，也可以减少借款人的每月还款压力。但公积金贷款额度也有个限度，超过这个额度，余下的只能办商业贷，并且前提还要连续正常缴纳公积金半年以上，才有资格申请公积金贷款。

还有，如果曾提取住房公积金，账户余额不多的情况下，那么公积金贷款的额度会变少。所以，有不少人是申请公积金加上商业的组合贷款。大家想申请组合贷款的话，可以到银行咨询工作人员。