房产抵押流程怎么办理 目前需要哪些资料？

现如今，贷款的渠道也是非常多了，如果想解决大额资金周转的问题，对于很多人来说，房产抵押贷款显然是一个不错的选择。那么，目前房产抵押流程是怎么办理的呢？具体又需要哪些资料？下面小编带大家一起来看看。

目前来说，房产抵押贷款的办理流程主要有七个步骤，具体分为：1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料；2、银行受理；3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估；4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批；5、银行审批通过，办理房产抵押；6、银行取得他项权利证后进行放款；7、银行进行贷后管理。

房产抵押贷款需准备的资料：1、房产证；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5、收入证明；6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。