按揭房可以过户吗 想要过户要这样做

大多数人购买房都是办按揭的，中途也有很多业主因为楼价格上涨想收取利润或急需要钱而出售，房还在月供，那么按揭房可以过户吗？其实很多业主的按揭房都能顺利出售，至于能不能过户，下面让小编跟大家分析一下。

按揭房是可以过户的，但是前提是必须还清所有的欠款，房子必须处于无抵押状态才可以过户。因为，还贷期间的商品房本来是不可以出售的。随着政策的改革，现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

按揭房还清完房贷后是可以过户的，大家如有不清楚可以按照上面的流程来操作。按揭房过户也有很多注意事项和手续文件要办理，业主们没有时间或不懂操作，可以叫中介介入办理，只需要给予一些中介费就可以了。